İstanbul Büyükşehir Belediyesi, kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandırmak hedefiyle kira yardımlarında iki kritik değişikliğe gidiyor. İBB Meclisi’ne sunulan teklifle, güçlendirme ruhsatı alan binalar kira yardımı kapsamına alınırken; Bakanlığın kira yardımı vermediği İBB yetkisindeki riskli ve rezerv yapı alanlarında da yardım ölçüleri artırıldı.
İBB, saha çalışmalarında kentsel dönüşümü yavaşlatan mali ve teknik pürüzleri gidermek ismine mevcut uygulamalarında kıymetli düzenlemeler yaptı. Yapılan çalışma, bilhassa kentsel dönüşüm alanlarındaki uzlaşma süreçlerini hızlandırmayı ve riskli yapıların tahliyesini kolaylaştırmayı hedefliyor.
GÜÇLENDİRME ÇALIŞMALARI KAPSAMA ALINDI
Düzenlemedeki en kıymetli yeniliklerden biri güçlendirme prosedürüne yönelik oldu. İBB’nin “Hızlı Tarama” tekniğiyle incelenen ve statik açıdan riskli olduğu tespit edilen binalar için Türkiye Bina Zelzele Yönetmeliği standartlarına uygun güçlendirme ruhsatı alınması halinde, hak sahipleri kira yardımı sistemine dahil edilecek. Bu sayede, binasını büsbütün yıkarak yine inşa etmek yerine teknik olarak güçlendirmeyi tercih eden vatandaşların üzerindeki mali yük hafifletilerek, inançlı yapı stokuna geçiş süreci desteklenecek.
BAKANLIK DAYANAĞI OLMAYAN ALANLARDA GÜNCELLEME
İkinci düzenleme ise Bakanlık tarafından kira yardımı yapılmayan “Riskli Alan” ve “Rezerv Yapı Alanı” hudutlarındaki binaları kapsıyor. Yalnızca İBB tarafından kira yardımı sağlanan bu riskli ve rezerv yapı alanlarında, mevcut fiyatların İstanbul’daki kira rayiçleri karşısında düşük kalması nedeniyle ölçülerin artırılması talep edildi. Yapılacak kira artışı ile kelam konusu riskli alanlardaki tahliye süreçlerinin hızlandırılması öngörülüyor.
VERİLERLE İBB’NİN DÖNÜŞÜM DESTEĞİ
İBB, bugüne kadar toplam 4.287 bağımsız ünitede 5.223 hak sahibine 372.181.307,56 TL kira yardımı ödemesi gerçekleştirdi. Yeni düzenlemelerle birlikte, bilhassa uzlaşma görüşmelerinin tıkandığı bölgelerde tahlil üretilmesi ve İstanbul’un zelzele direncinin artırılması hedefleniyor. Süreç, İBB’nin yetki alanındaki projeler dahilinde şeffaf ve tahlil odaklı bir halde yönetilmeye devam edecek.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
